Kredito remontas Svarbiausios kredito rezultatas Faktai

Kas yra kredito biurų?

Man pavyko nacionalinės kredito remonto įmonės nuo 1989 metų. Mes kalbame su žmonėmis apie savo kredito visą dieną. Yra paplitusi klaidinga nuomonė, kad kredito biurų veikla yra vienaip ar kitaip susiję su Vyriausybe. Tai ne tiesa jie nieko, bet didelis verslas. Nėra jokios vyriausybės arba užsakomuosius nieko panašaus. Ir dar ten gali būti nieko, kad turi tokią didelę įtaką savo finansinių gyvenimą.

Yra trys kredito biurų veikla šiuo klausimu. Jie Experian, Equifax ir TransUnion. Jų verslas yra rinkti kreditų duomenų apie jus ir parduoda jį galimą kreditoriams nustatyti jūsų kreditingumo.

Yra ketvirtą biuras vadinamas Innovis kad galite girdėti apie retkarčiais. Innovis yra pagrindinis sudarytojas kreditų duomenų, kurie yra panaudoti dėl išankstinės patikros šių nepageidaujamų kreditinės kortelės pasiūlymai mes visi gauti paštu. Hipotekos milžinai Fannie Mae ir Freddie Mac prisidėjo prie Innovis augimas 2001 m. pareikalavo, kad visi jų būsto remontininkai pranešimą skolininkų mokėti istoriją Innovis. Aš įtariu, kad mes visi išgirsti daugiau apie Innovis ateityje, tačiau šiuo metu jis neturi tiesioginės įtakos jūsų gyvenimui.

Kas yra kredito rezultatas?

Šiuo metu visos trys biurai naudoti vieną vertinimo modelis vadinamas FICO balą. FICO yra dėl taškų, Fair Isaac and Co trys biurai turi firminius FICO modelis savo rinkodaros todėl galima klausytis vadinamas skirtingais pavadinimais Developer akronimas. Equifax vadina jį BEACON balas, TransUnion vadina jį Empirica balą ir Experian (kurie, atrodo, kad trūksta vaizduotės) ragina ją Experian / Fair Isaac rizikos modelį.

Kodėl jūsų tris balus skiriasi?

Jūsų balų kiekvieną Biuras yra skirtingi, nes kiekvienas biuras renka informaciją iš šiek tiek skirtingų maišyti su kreditoriais. Jei buvo atidžiai išnagrinėti savo tris ataskaitas jūs pastebėsite, kad kai kuriose sąskaitose trūksta kiekvienam biurui. Laikas taip pat vaidina Roll. Neseniai pasikeitė Jūsų kreditas gali būti įlaipinami anksčiau vienas Biuro už kitą.

Kas įtraukti į savo balą?

Kaip iš Floridos hipotekos bendrovės aptarnaujamų Florida, Georgia, Massachusetts, ir Virdžinijoje ir nacionalinėms kreditų remonto bendrovė nurodo, praleidžiu daug laiko analizuojant kredito ataskaitas vadovui. Kiekvienas žmogus nori žinoti, ką jie turėtų daryti, siekiant pagerinti jų kredito balus. Tikslaus apskaičiavimo metodą jūsų kredito balas yra paslaptis. Bet Fair Isaac siūlo teisingą kiekį informacijos apie remontą. Yra daug informacijos apie jūsų pranešimą. Ir ne visoms informacijos kategorijoms, turi tą patį svorį taškų skaičiavimo.

Jūsų mokėjimo istoriją yra didelis ingredientas. Ši kategorija apima akivaizdus išsimokėtinai ir atnaujinamos skolos mokėjimų. Ji taip pat apima apskaitos ir viešųjų kolekcijų. Bet Derogatory punktas amžiaus šioje kategorijoje mažina jo įtaką savo rezultatą. Fair Isaac rodo, kad jo kategoriją sudaro 35% jūsų rezultatas.

Likučiai jūs skolingi sudaro kitą kategoriją. Skirtingi svarsčiai yra skirti atnaujinamų palyginti įmoka likučius. Tarp balanso ir kredito limitą, ryšį su savo apyvartinių sąskaitų didelis faktorius. Ir tarp dabartinio ir pirminio balanso pusiausvyra išsimokėtinai paskolų santykis yra atsižvelgiama taip pat. Fair Isaac rodo, kad ši kategorija sudaro 30% jūsų rezultatas.

Jūsų kredito istorija ilgis yra veiksnys taip pat. Naujų kredito turės neigiamos įtakos jūsų rezultatas, ir tų sąskaitų, kad jūs turite laikyti gyvą ir sveiką metų turėti gerą poveikį. Šią kategoriją sudaro 15% jūsų rezultatas.

Jūsų nauja kredito ir savo neseniai kredito tyrimai yra faktas. Jei turite naują kredito ar turėjo savo kredito paleisti neseniai Jums padidinti savo skolų apkrova, ar jūs ketinate. Bet kuriuo atveju jūs prarasite keletą punktų apie šį vieną. Fair Isaac sveria tai ne 10% savo rezultatą.

Jūsų tipo kreditas yra paskutinė sudedamoji dalis, o galutinis 10% apskaičiavimas. Tai šiek tiek paslaptingas. Yra kai idealus derinys hipoteka, įmoka, parduotuvės korteles, atnaujinamų sąskaitas ir vartotojų skola Fair Isaac bus apdovanoti. Fair Isaac negali tiksliai pasakyti, kas tobulas derinys, tačiau mūsų patirtis raktas yra sukurti ir palaikyti gerai valdoma subalansuojant sąskaitas, atlikti mokėjimus pagal laiką, ir bandykite laikyti šiuos atnaujinamos likučiai žemyn.

Copyright © 2007 James W. Kemish. All content. All Rights Reserved.