Toks turinys buvo automatiškai išverstas
Autorius Prisijungti | Populiarūs straipsniai | RSS | Svetainės

Investavimas Off-planas Italija

Autorius: Priya Singh

Investavimas ribų planÄ…, jei pirkÄ—jas tampa įsipareigojimas pirkti iÅ¡ programuotojo turto, kuris dar nÄ—ra pastatytas ar yra procesas bÅ«tų pastatytas. Å i investavimo kailiai rizikos atvejų skaiÄių tipÄ…, yra viena iÅ¡ pagrindinių statybininkas bankroto ir pirkÄ—jo prarasti savo pinigus. Italijos teisÄ—s aktai numato ir apsaugos skaiÄius tokio tipo nekilnojamojo turto pirkÄ—jų. TeisÄ™ 122/2005 paskelbti statytojo įpareigojimo teikti laidavimo obligacija. Tai garantija, kad pinigai deponuojami pirkÄ—jas iki nuosavybÄ—s teisÄ—s į turtÄ… perdavimas, bankroto atveju ar nutylÄ—jimÄ…. Pagal art.1 Ä®statymo 122/2005 statytojas privalo suteikti tokios laidavimo obligacijų vÄ—liausiai nuo preliminarios sutarties pasiraÅ¡ymo momento vÄ—liau. Nesant tokių laidavimo obligacijų preliminariÄ… sutartį bus laikomas negaliojanÄiu, jei pirkÄ—jas aiÅ¡kiai nori, kad gaminti jos poveikį. Laiduotojas turi bÅ«ti aiÅ¡kiai nurodytos preliminarios sutarties. Pagal Ä®statymo 122/2005 laidavimo 2 straipsnis turi bÅ«ti bankas, draudimo bendrovÄ— ar finansų maklerio įgaliotas banko Italijoje.

Laidavimo obligacijos garantuoja, kad pirkėjas iš pinigų, sumokėtų už užstatą grąžinti.
Siekiant prašymą dėl garantijos, kad pirkėjas turi oficialiai panaikinti nuo preliminarios sutarties ekskursiją. Raštišką prašymą pasitraukti iš pirkėjo, kartu su mokėjimų įrodymus; bus pakankamas, kad aktyvuoti garantija. Laidavimo bus įpareigota pagal įstatymą mokėti pinigus per 30 dienų. Pagal 3 str Įstatymo 122/2005 laidavimo obligacijos taip pat bus padengti žalos pasekmė statybos defektus nuosavybė, kai atrado po pardavimo aktą pasirašyti.

Statybos defektus turto kuriems art.3 yra išvardyti Italijos civilinio kodekso 1.699 str. Tokių defektų pastaruosius dešimt metų garantija nuo statybos darbų užbaigimo.
Tais atvejais, kai pardavėjas yra skirtingas juridinis subjektas iš turto statybininkas, jis privalo pareikalauti, kad statytojas su laidavimo obligacijų nukopijuoti ir pateikti jį pirkėjui. Tai yra dalis jo sutartinių įsipareigojimų su nuoroda pardavimo aktą. Jei ketinate investuoti į off-plan turto Italija Mūsų patarimas kreiptis į nepriklausomą atskiras teisinis patarėjas.
Toks nebūtų atveju, kai advokatas yra rekomenduojama programuotojo ar nekilnojamojo turto agentas. Procese arba teismo procese, pagal kurią kreditorius turi pajamų, nuo pagrindinio skolininko Prieš pradėdama nuo laidavimo arba dukterinė skolininkas

Straipsnis Å altinis: http://lt.articlesnatch.com

Apie Autorius:
Priya Singh parašė vardu kontoros teisininkai straipsnis. Daugiau informacijos apie pirkti nekilnojamąjį turtą Italijoje, Italijos teisinę konsultaciją ir nekilnojamojo turto teisė patarimų Lankymūsi aktai ir nekilnojamojo turto pasiūlymai internete galite aplankyti detulliolawfirm.com


Tags: , , , ,

| Spausdinti | Prenumeruoti Parengtis | |

Kraunasi ...
Susijusios ....
Video ...

Naujausi Nekilnojamasis turtas straipsniai

Nerandate, ko ieškote? Search for it!

Custom Search

Copyright 2005-2009 ArticleSnatch.com - All Rights Reserved.
Privacy Policy | Terms of Service.