Toks turinys buvo automatiškai išverstas

Autorius Prisijungti | Populiarūs straipsniai | RSS | Svetainės

Investavimas Off-planas Italija

Pradinis | Finansai | Nekilnojamasis turtas

Investavimas ribų planą, jei pirkėjas tampa įsipareigojimas pirkti iš programuotojo turto, kuris dar nėra pastatytas ar yra procesas būtų pastatytas. Ši investavimo kailiai rizikos atvejų skaičių tipą, yra viena iš pagrindinių statybininkas bankroto ir pirkėjo prarasti savo pinigus. Italijos teisės aktai numato ir apsaugos skaičius tokio tipo nekilnojamojo turto pirkėjų. Teisę 122/2005 paskelbti statytojo įpareigojimo teikti laidavimo obligacija. Tai garantija, kad pinigai deponuojami pirkėjas iki nuosavybės teisės į turtą perdavimas, bankroto atveju ar nutylėjimą. Pagal art.1 Įstatymo 122/2005 statytojas privalo suteikti tokios laidavimo obligacijų vėliausiai nuo preliminarios sutarties pasirašymo momento vėliau. Nesant tokių laidavimo obligacijų preliminarią sutartį bus laikomas negaliojančiu, jei pirkėjas aiškiai nori, kad gaminti jos poveikį. Laiduotojas turi būti aiškiai nurodytos preliminarios sutarties. Pagal Įstatymo 122/2005 laidavimo 2 straipsnis turi būti bankas, draudimo bendrovė ar finansų maklerio įgaliotas banko Italijoje.

Laidavimo obligacijos garantuoja, kad pirkėjas iš pinigų, sumokėtų už užstatą grąžinti.
Siekiant prašymą dėl garantijos, kad pirkėjas turi oficialiai panaikinti nuo preliminarios sutarties ekskursiją. Raštišką prašymą pasitraukti iš pirkėjo, kartu su mokėjimų įrodymus; bus pakankamas, kad aktyvuoti garantija. Laidavimo bus įpareigota pagal įstatymą mokėti pinigus per 30 dienų. Pagal 3 str Įstatymo 122/2005 laidavimo obligacijos taip pat bus padengti žalos pasekmė statybos defektus nuosavybė, kai atrado po pardavimo aktą pasirašyti.

Statybos defektus turto kuriems art.3 yra išvardyti Italijos civilinio kodekso 1.699 str. Tokių defektų pastaruosius dešimt metų garantija nuo statybos darbų užbaigimo.
Tais atvejais, kai pardavėjas yra skirtingas juridinis subjektas iš turto statybininkas, jis privalo pareikalauti, kad statytojas su laidavimo obligacijų nukopijuoti ir pateikti jį pirkėjui. Tai yra dalis jo sutartinių įsipareigojimų su nuoroda pardavimo aktą. Jei ketinate investuoti į off-plan turto Italija Mūsų patarimas kreiptis į nepriklausomą atskiras teisinis patarėjas.
Toks nebūtų atveju, kai advokatas yra rekomenduojama programuotojo ar nekilnojamojo turto agentas. Procese arba teismo procese, pagal kurią kreditorius turi pajamų, nuo pagrindinio skolininko Prieš pradėdama nuo laidavimo arba dukterinė skolininkas

Straipsnis Šaltinis: http://lt.articlesnatch.com

Apie Autorius:
Priya Singh parašė vardu kontoros teisininkai straipsnis. Daugiau informacijos apie pirkti nekilnojamąjį turtą Italijoje, Italijos teisinę konsultaciją ir nekilnojamojo turto teisė patarimų Lankymūsi aktai ir nekilnojamojo turto pasiūlymai internete galite aplankyti detulliolawfirm.com

Tags: Italian Law Firm

, Pirkimas Italų Nekilnojamas turtas

, Italijos advokatu

, Italijos nekilnojamojo turto konsultantu

, Teisinių konsultacinių paslaugų

| Spausdinti | Prenumeruoti Parengtis | |

Kraunasi ...

Susijusios ....

Video ...

Naujausi Nekilnojamasis turtas straipsniai

Kas Kiekvienas nuomininkas turi žinoti apie Nuoma Autorius: Mason Morrison | 7 gruodis 2009 - nekilnojamojo turto nuoma nekilnojamojo turto investavimas yra puikus uždirbti pajamų per gerus laikus ir blogai nekilnojamojo turto versle. Nuomos savybės ne tik uždirbti per mėnesį pajamos, jie taip pat vertiname laikui bėgant, dažnai duoda didelį pelną investuotojams. Čia ...

nekilnojamojo turto nuoma

Everything You Need To Know About nuoma Titulinis Autorius: Enid Glazgas | 7 gruodis 2009 - nuoma namo yra puiki galimybė daugeliui žmonių dėl įvairių priežasčių. Nesvarbu, ar ieškote vietos apsistoti trumpam laikui arba, jei jūs tiesiog ARENT pasirengęs pirkti, nuomoti namo, buto ar kito tipo namuose gali būti puikus pasirinkimas. Čia ...

namas nuoma,

buto nuoma

Padaryti daugiau pinigų, investuodamos į Jacksonville banko akredituotas: Joseph Smith | 7 gruodis 2009 - Yra keli dalykai, kuriuos reikia atkreipti dėmesį į kai norite kuo daugiau pinigų, kai investicijos į Jacksonville banko akredituotas.

bankas akredituotas,

akredituotas pardavimas,

išstūmimo namus,

uždarymo aukcioną,

Vyriausybės akredituotas

Kodėl Nuoma Mortgage broker? Autorius: Darin Ghaffari | 7 gruodis 2009 - Mortgage broker gali atstovauti asmens ar verslo. Jis tampa atsakingas už pardavimo produktai, skirti būtent būsto paskolų šių asmenų ir įmonių. Hipotekos makleriai užduotys iš tiesų gali skirtis priklausomai nuo zonos ...

hipotekos paskolų palūkanų normoms,

paskolų brokeris

Kelionės Back In Time švęsti Kalėdų į Baigiantis 1800-s Autorius: Skyah Jamsen | 7 gruodis 2009 - Šiais metais išvengti džiovos tempas šventes; grįžti į 1800-ųjų pabaigoje, atsipalaiduoti ir švęsti Kalėdų.

Nevada City Real Estate,

Grass Valley Real Estate,

Nevada Bendradarbiavimas

5 Reasons to Invest in Mexico Autorius: Melisa Chappell | 7 gruodis 2009 - Po pradinio antplūdį iš užsienio nekilnojamojo turto investuotojų į Meksikos nekilnojamojo turto rinkai, šalyje išliko pastoviai populiarūs aplinkos investicijų ir dar kartą vieta. Stabilus augimas Mexicos politinių ir ekonominių Aplinkos ...

Tweet Jūsų namuose Siūlau Autorius: Neringa P. | gruodis 7, 2009 - Kas yra Twitter? Jūs tikriausiai jau žinote, kas yra twitter.com, Twitter yra socialinio tinklo svetainėje, galite naujinti iš savo kompiuterio ar telefono. Su Twitter galite stebėti, kas yra jūsų draugai padaryti laikas nuo laiko, atnaujinti savo sta ...

socialinių tinklų svetainėje,

tinklo svetainės,

socialiniai tinklai

Gausūs Kondominiumas Perfect Home For You Autorius: Neringa P. | gruodis 7, 2009 - Jei pirmą kartą namo pirkėjo, kuris ieško prieinamą turtas yra mažesnis palyginti su reguliariais priežiūra namuose, turtinga Kondominiumas yra tai, ką ieško. Būdami Condo yra ideali vieta tiems, kurie nenori dea ...

Bountiful Utah Condos,

Condos Pardavimas turtinga Utah

Some about Dubai Financial Crisis Mintys Autorius: McCain | gruodis 7, 2009 - apie Dubais finansų krizės naujienos jau keliauja aplink pasaulį greičiau nei šviesos greitis. Ir milijonai žmonių, tiek susiję ir nesusiję su Dubajuje ir jos rinkos sprendimų priėmimo ir atsižvelgdama į skirtingas puses net sparčiau nei ...

butų nuoma, Dubajus,

Perka Sodybos Dubajus,

Dubai Marina Butai

Kaip mus rasti Butų nuoma Dallas, Texas? Autorius: Sanjana Šarm | gruodis 7, 2009 - Taip pat galima rasti Butai Dallas internete. Reikia rasti tinkamą tarpininką, kuris gali suteikti klientams butas, kuris atitinka jų poreikius.