Viena iÅ¡ sparÄiausiai auganÄių bendruomenių JAV yra "Strand" miestų prasidÄ—s Myrtle Beach ruožas ir plÄ—sti Å¡iaurÄ—s kryptimi Pietų Karolinos pakrantÄ—s iki taÅ¡ko, North Myrtle Beach. Geografiniu požiÅ«riu, visi Å¡ie miestai yra pastatyti aplink aukÅ¡to gruntinio vandens ir Pine Bluffs ir nuo kranto, ir dabar gražus paplÅ«dimys pasivaikÅ¡Äiojimo ir puikus scenic vistas namams. Myrtle Beach yra visuotinai vadinama "Golf kapitalo pasaulyje", ir vÄ—l buvo įkurta praÄ—jusio amžiaus viduryje kaip kurorto bendruomenÄ—.
Myrtle Beach vidutinis Å¡eimos pajamos siekia apie 28.000 $ per metus, ir buvo stabilus namų kainos per pastaruosius trejus metus, kai dauguma namų rinkoje veikia apie $ 225,000 ar taip, ir naujos statybos namuose ne 230.000 $, arba tiek. Nors Myrtle Beach nebuvo apsaugota nuo kreditų krizÄ—s 2007 m., ir todÄ—l paprastesnÄ—s JAV bÅ«sto rinka, ji buvo izoliuoti stipraus vietos ekonomikai (panaÅ¡iai kaip Las Vegasas buvo). Nors Myrtle Beach savybių ne mažėja kainos taip sparÄiai, kaip ir keletas kitų dalių Å¡alyje, jie sumažėjo nedaug.
Myrtle Beach's pagrindinÄ— verslo sektoriaus sukasi aplink turizmas ir LankymÅ«si su secondary sector formuojamos aukÅ¡tųjų technologijų (daugiausia programavimo) įmonÄ—s. Su vidutinis turistų srautui daugiau nei 12 milijonų lankytojų per metus (dauguma iÅ¡ jų per pavasario fall), Äia buvo statybos bumu, tiek žmonÄ—s, norintys pateikti nuoma immobilier ir laikas akcijas lankytojams, ir tiems, kurie nori įsigyti vasarÄ… namus. Å alutinis poveikis, Å¡io bÅ«sto bumu, kad esamas savybes vertindama vertÄ—s, ypaÄ Bendrijos augina savo profesinÄ™ ekonomika.
Taigi, kas yra investavimo strategijÄ… pirkti Å¡iuo momentu? Kaip ir bet kuris investuotojas, kurio ieÅ¡kote, siekiant maksimaliai padidinti savo grąžos norma. Myrtle Beach stipriÄ… vietos ekonomikÄ…, tai reiÅ¡kia, kad bet koks pastatas pastatytas Äia arba įsigyti Äia turi tvirtÄ… investicijų grąža. Tradiciniai iÅ¡mintis sako Batten Down liukai nuosmukio metu, ir sutelkti dÄ—mesį į sutaupyti ir iÅ¡saugoti savo turtÄ… skystis. TaÄiau, dabartinÄ—s tendencijos, bankų, silpnas doleris, o infliacija, tvirtai diversifikuotas portfelis vaiduoklis turÄ—tų bÅ«ti kelios investicijų į nekilnojamÄ…jį turtÄ…, arba investicijomis į materialinÄ—s vertybÄ—s. Å tai kodÄ—l:
Dėl, pirma, šalies, nekilnojamojo turto kainos yra nustatytos; yra uždaryta turto rinkoje, kad yra dar sumažinant nekilnojamojo turto kainos. Nors ribojimo normos yra aukštesnės nei įprasta, jie daug mažesni, nei buvo tikėtasi, kai būsto burbulo sprogimo. Tai reiškia, kad pasirenkant nekilnojamąjį turtą, į dešinę rinkose, gali suteikti jums daug grąžos normos, kaip ekonomika ilgainiui atsigaus.
Myrtle Beach, yra keletas rodiklių, kad savybės pirko ten bus įvertinti vertės. Pirmasis demografinio augimo norma - Myrtle Beach auga beveik 6% per metus. Kad augimas reiškia, kad kai kurių rūšių nekilnojamojo turto verta investuoti į, iš antrojo namo su biuro kompleksų, kaip ekonomikos diversifikacijos iš dabartinės turizmo varoma bazė.
Myrtle Beach kitų materialinÄ—s vertybÄ—s yra jo gyvenimo kokybÄ— - jis nuolat užima į penkių geriausių tarp tyrimų bendruomenÄ—s geriausia gyventi į Jungtines Amerikos Valstijas - ir savo tvirtÄ… mokesÄių bazÄ™, kuri saugo miesto infrastruktÅ«ros plÄ—trÄ… ir gerai prižiÅ«rimos.
Myrtle Beach's Resort kilmÄ—s pastatyta dalis aplink savo prieinamumas, kuris lemia JAV 17, einanÄios į Å¡iaurÄ—s / pietų Carolinas pakrantÄ—s iki keleivinio traukinio linija, kuri leidžia lengvai patekti iÅ¡ bet rytinÄ— pakrantÄ—. TÄ… paÄiÄ… geležinkelio ys taip pat padeda sumažinti iÅ¡laidas ir kitais bÅ«dais gyventojams, kurie savo ruožtu padÄ—s skatinti verslo plÄ—trÄ… bendruomenÄ—je.
Myrtle Beach yra lovely bendruomenė praplauti pasiūlyti perspektyvią nekilnojamojo turto investuotojas.
